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香港房市正籠罩在焦躁不安的情緒中，一些買家寧願損失港幣幾十萬元訂金，也要取消訂單。這種情況不僅出現在新建案，還蔓延到二手房市場，7月銷售也在放緩。分析認為，這可能是買家情緒轉變的強烈信號。香港已連續八年穩坐全球房價最難負擔的城市第一位，屬於「極度負擔不起」。迄今為止，香港房價中值已連續上漲27個月，僅今年上半年，房價就飆升13%。不過，最近房價上漲的腳步正在放慢。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 香港南華早報報導，一位買家兩周前預定新鴻基地產新上市的位於新界大埔市白石角的大埔雲彙第二期房產，卻在上周四取消訂單。他將損失港幣725萬元房產總價的5%訂金，也就是港幣36.2萬元。不久前，僅新鴻基地產開發的元朗錦田北PARK YOHO Milano建案中，就已發生至少5宗取消訂購的案例。該建案是今年最便宜的住宅項目，每宗成交價於港幣604.38萬至792.45萬元之間。因取消訂購而導致的定金損失總額接近港幣200萬元。這種買家訂購情緒減退已經從新房地產蔓延到二手房市場。報導援引房產代理商表示，日前位於九龍紅磡的海濱南岸社區一棟約55平方公尺的公寓樓交易被買家終止，買方損失近港幣40萬元訂金。分析認為，這種逆轉出現在香港房地產市場的不確定性日益增長之時。分析表示，這可能是買方情緒轉變的一個強烈信號。此前，市場已經習慣供應緊張下的房價不斷上漲、貸款成本低廉和激烈競爭。當看到一些開發商將新開建案定在不那麼嚇人的高價位，甚至降低售價，買家們期待著會有價格更低的建案很快入市。這種已經轉變的買方情緒將至少再持續一個季度。香港已連續八年穩坐全球房價最難負擔的城市第一位，屬於「極度負擔不起」。（照片／百度圖庫） 分享 facebook



 MLB》《芝加哥論壇報》：希望小熊，釀酒人攜手闖進季後賽


國聯中區第2名的密爾瓦基釀酒人今天與分區龍頭芝加哥小熊進行本季例行賽的最後一次交手，這個系列賽前兩場比賽雙方各拿下一勝，也讓小熊暫時保住龍頭的位置，但今天的比賽，釀酒人靠著8月底才加盟的葛蘭德森（Curtis Granderson）跑回球前3分，終場釀酒人就以5-1拿下小熊，與小熊的勝差僅剩1場。

打完這個系列賽後，《芝加哥論壇報》的記者沙利文（Paul Sullivan）發表一篇文章，希望這場比賽不要是兩隊本賽季最後一次碰頭，也意味著沙利文希望看到兩隊能夠在季後賽再度對決，他說：「或許這兩支球隊不算是真正的世仇，但這兩隊本季的交手的確上演了許多精彩的戲碼，如果10月份他們還能再碰頭，將會吸引許多人的目光。」

這兩年的釀酒人著實找回競爭力，這有一部份的原因要歸功於，在2015年球季初球團開除總教練雷尼克（Ron Roenicke）改聘康索（Craig Counsell），並且高層大膽起用年輕總管等策略，之後的兩年，釀酒人不斷地在兜售球員以求重建。

到了今年，釀酒人總算是補齊了先發陣容，季前先是換回外野手葉力奇（Christian Yelich）和買回了外野手肯恩（Lorenzo Cain），也在季中透過交易補進三壘手莫斯塔卡斯（Mike Moustakas）、二壘手史庫柏（Jonathan Schoop）、先發投手岡薩雷茲（Gio Gonzalez）以及今天開轟的葛蘭德森等人，加上釀酒人上季才簽回的塔默斯（Eric Thames），以及換回的一壘手阿吉拉（Jesús Aguilar）及三壘手蕭（Travis Shaw），3名重砲手本季一共可打出75發全壘打，是球隊主要攻擊手，提供球隊穩定的長程火力。

◎2018大聯盟邁向季後賽之路，一次看（推薦閱讀：MLB》釀酒人打出激情 主場觀眾可望突破280萬）

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